L'unanimité de tous les copropriétaires est nécessaire pour les décisions fondamentales qui modifient les grands équilibres de l'immeuble. L’unanimité correspond à toutes les voix composant le syndicat.
Exemples :
- Aliénation de parties communes, changement de destination de l’immeuble.
- Suppression des boîtes aux lettres, des sonnettes.
- Changement du règlement de copropriété en ce qui concerne la destination ou la jouissance d'une partie privative, ou la répartition des charges.
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